為了保障居民的居住安全,不少醫(yī)院在樓梯口安裝了鋼質(zhì)門(mén)。然而,不少居民反映,一些老醫(yī)院的鋼質(zhì)門(mén)因?yàn)槟昃檬?慢慢成了擺設(shè)。尤其過(guò)了保修期以后,遇到破損嚴(yán)重的單元門(mén),誰(shuí)來(lái)出錢(qián)維修成為難題,這也讓鋼質(zhì)門(mén)成了鬧心門(mén)。這種損壞的單元門(mén),在島城老舊醫(yī)院中很常見(jiàn)。(：半島都市報(bào))探訪(fǎng)一:鋼質(zhì)門(mén)不設(shè)防單元門(mén)破損成擺設(shè)近日,家住李滄區(qū)振華苑醫(yī)院的市民褚先生向半島全媒體記者反映,醫(yī)院?jiǎn)卧T(mén)損壞,居民盼望能統(tǒng)一維修。8月5日,記者來(lái)到該醫(yī)院進(jìn)行探訪(fǎng)。據(jù)悉,該醫(yī)院建成時(shí)間比較早,醫(yī)院?jiǎn)卧T(mén)發(fā)生了不同程度的損壞。從醫(yī)院正門(mén)進(jìn)入以后,22號(hào)樓6單元的鋼質(zhì)門(mén)始終敞開(kāi)著。門(mén)上的開(kāi)關(guān)已經(jīng)損壞,而門(mén)鈴早已經(jīng)無(wú)法使用。而22號(hào)樓6個(gè)單元,有5個(gè)單元的單元鋼質(zhì)門(mén)是無(wú)常使用的。記者在醫(yī)院看到,多個(gè)樓座的單元門(mén)均存在類(lèi)似情況,有些樓甚至所有單元門(mén)均損壞,而且銹跡斑斑。醫(yī)院居民褚先生說(shuō),樓道單元門(mén)損壞至少有五六年了,基本上沒(méi)人來(lái)進(jìn)行維修。他們也向物業(yè)報(bào)修過(guò),但是物業(yè)工作人員表示,有些單元門(mén)損壞嚴(yán)重,已經(jīng)無(wú)法維修。而且,單元門(mén)也超過(guò)了保修期,需要用戶(hù)自己拿錢(qián)。但是,沒(méi)有人來(lái)進(jìn)行調(diào)查,也沒(méi)有人來(lái)進(jìn)行組織,作為一個(gè)普通住戶(hù)不知道該怎么處理。褚先生表示,沒(méi)有鋼質(zhì)門(mén),外來(lái)人員誰(shuí)都能進(jìn)。居民也沒(méi)有什么安全感。如果是一樓住戶(hù)擔(dān)心有噪音,完全可以在鋼質(zhì)門(mén)上加裝軟墊,那么開(kāi)關(guān)門(mén)的時(shí)候也不會(huì)有太大噪音。居民都盼望能有哪個(gè)部門(mén)出來(lái),統(tǒng)一對(duì)單元門(mén)進(jìn)行維修。隨后,記者采訪(fǎng)了醫(yī)院的物業(yè)。物業(yè)工作人員回復(fù),他們只是上去看看是否需要維修。如果可以修好就會(huì)維修,但如果是配件問(wèn)題,師傅會(huì)告訴物業(yè),然后物業(yè)告訴住戶(hù),如果整棟樓都同意換的話(huà),物業(yè)可以給換新的,但是費(fèi)用要住戶(hù)自己承擔(dān),每棟樓出一個(gè)樓長(zhǎng)挨家挨戶(hù)地協(xié)商溝通。探訪(fǎng)二:部分單元門(mén)損壞有人為因素8月5日,記者來(lái)到李滄區(qū)升平路上的升平新城醫(yī)院。據(jù)醫(yī)院居民介紹,該醫(yī)院是2008年前后建成。單元鋼質(zhì)門(mén)也是交房的時(shí)候就安裝了,如今已經(jīng)使用了很長(zhǎng)時(shí)間,難免發(fā)生損壞。記者在醫(yī)院發(fā)現(xiàn),單元樓的鋼質(zhì)門(mén)基本上都是完好的,可以正常使用。但是,也存在一些損壞的情況。記者在3號(hào)樓5單元看到,單元門(mén)已經(jīng)無(wú)法使用,只是虛掩著。居民劉女士表示,她是15號(hào)樓的住戶(hù),前些年單元門(mén)發(fā)生過(guò)損壞,后來(lái)每家每戶(hù)出了部分錢(qián),維修好了。但是過(guò)了一段時(shí)間又壞了,之后就沒(méi)有再修過(guò)。劉女士說(shuō),其實(shí)單元門(mén)的損壞也存在部分人為因素。單元門(mén)開(kāi)關(guān)的時(shí)候會(huì)有很大的聲響,一樓的住戶(hù)受影響大。也有一些老人覺(jué)著開(kāi)關(guān)門(mén)非常不方便,于是就用磚頭等將門(mén)支開(kāi),久而久之就發(fā)生了損壞。醫(yī)院物業(yè)工作人員表示,醫(yī)院鋼質(zhì)門(mén)一直都是由物業(yè)來(lái)負(fù)責(zé)維修。門(mén)鈴等小問(wèn)題,都是物業(yè)公司出錢(qián)。如果發(fā)生大的損壞,會(huì)讓單元里的住戶(hù)湊一部分錢(qián)來(lái)進(jìn)行維修。而且,用戶(hù)報(bào)修的話(huà),他們都會(huì)及時(shí)進(jìn)行處理。居民呼吁:公共設(shè)施后期保養(yǎng)何時(shí)能不犯愁?記者通過(guò)調(diào)查了解到,在一些老舊醫(yī)院,樓道單元門(mén)、醫(yī)院門(mén)禁、醫(yī)院路面、健身器材等公共設(shè)施,后期的保養(yǎng)維修成為醫(yī)院居民頭疼的難題。振華苑醫(yī)院居民孫女士說(shuō),醫(yī)院的道路已經(jīng)使用了十多年的時(shí)間,有些地方已經(jīng)破損嚴(yán)重,但是缺乏后期維修,到了雨天就是一個(gè)個(gè)水坑,平時(shí)走路也擔(dān)心會(huì)崴腳。醫(yī)院公共設(shè)施維修,關(guān)鍵的還是費(fèi)用問(wèn)題。這些費(fèi)用到底由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)?以醫(yī)院?jiǎn)卧T(mén)為例,一般保修期只有兩年。過(guò)了保修期以后,如果損壞比較嚴(yán)重,物業(yè)認(rèn)為應(yīng)當(dāng)由業(yè)主來(lái)承擔(dān)。但是,一些居民認(rèn)為交了物業(yè)費(fèi),應(yīng)當(dāng)包含在內(nèi)。而且,挨家挨戶(hù)來(lái)統(tǒng)計(jì),這個(gè)工作由誰(shuí)來(lái)組織也是問(wèn)題。后導(dǎo)致問(wèn)題一直拖來(lái)拖去,沒(méi)了下文。山東誠(chéng)功律師事務(wù)所律師馬維永說(shuō),一般在簽訂物業(yè)服務(wù)合同的時(shí)候,會(huì)約定醫(yī)院公共部位由物業(yè)公司負(fù)責(zé)維護(hù),那么具體的費(fèi)用可以由物業(yè)來(lái)出。如果物業(yè)服務(wù)合同中沒(méi)有約定,可以從房屋專(zhuān)項(xiàng)維修金支出。記者了解到,青島市從2012年開(kāi)始要求業(yè)主繳存房屋專(zhuān)項(xiàng)維修金,但一些老舊醫(yī)院的房屋并沒(méi)有繳納這筆資金。上世紀(jì)90年代房改時(shí),曾有部分已購(gòu)公房繳納了這筆費(fèi)用,但由于年代久遠(yuǎn)再加上之前的單位難覓影蹤,啟用這筆費(fèi)用可謂難上加難。