在目前鋼質(zhì)防火門行業(yè)背景下，地產(chǎn)圈存在這樣一種現(xiàn)象：處在百強(qiáng)名單中的頭部房企因?yàn)槌晒地?fù)債、去杠桿，讓一些還處在三道紅線邊緣徘徊的企業(yè)羨慕不已；在百強(qiáng)名單之外的區(qū)域性房企因其現(xiàn)金流穩(wěn)定、過硬的產(chǎn)品品質(zhì)，反而讓百強(qiáng)名單中的頭部企業(yè)為之仰慕。透過這種行業(yè)現(xiàn)象可以得出一個結(jié)論：房企大不代表企業(yè)質(zhì)量多么好，就好像很多企業(yè)大而不精、不強(qiáng)，反而不如一些中小房企做的小而精。

本期問道精裝房欄目，帶大家了解的就是一家在房地產(chǎn)行業(yè)深耕多年，務(wù)實(shí)、高效、追求產(chǎn)品品質(zhì)在業(yè)內(nèi)有極高的行業(yè)口碑的區(qū)域性企業(yè)扎根大興 助力區(qū)域人居發(fā)展

鋼質(zhì)防火門作為區(qū)域性的房企也跟隨著區(qū)域發(fā)展的腳步，傾心打造升級居住產(chǎn)品：。

人居升級 重構(gòu)新國門品質(zhì)密碼

大興是一片承載著舒適居住的土地。

鋼質(zhì)防火門項(xiàng)目現(xiàn)場實(shí)景圖

大興資深土地開發(fā)企業(yè)愛達(dá)星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司傾力打造的現(xiàn)代化高品質(zhì)生活居所，將區(qū)位潛力、配套優(yōu)勢、經(jīng)驗(yàn)優(yōu)勢、理念優(yōu)勢進(jìn)行充分梳理整合，為新國門帶來具有標(biāo)桿性的臨空時代品質(zhì)人居力作。

占據(jù)成熟居住板塊龐各莊的核心位置，4號線南，永興河畔，京開高速瓜鄉(xiāng)橋西北角，距大興國際機(jī)場直線距離約13公里，可快速通達(dá)周邊重要經(jīng)濟(jì)核心區(qū)域大型商圈。項(xiàng)目周邊分布有凱德mall天宮院、龍湖大興天街以及大悅春風(fēng)里等多個購物中心，北京野生動物園、世界月季主題公園、永興河濕地公園等生態(tài)休閑資源環(huán)繞，多層級醫(yī)療教育資源分布周邊，盡享便捷豐盛的舒適生活。

項(xiàng)目效果圖

規(guī)劃與設(shè)計方面，項(xiàng)目小區(qū)規(guī)劃建筑面積近24萬平方米，共1286套花園洋房，三個開發(fā)區(qū)塊總體容積率僅1.34，小容積率達(dá)0.77，樓棟均設(shè)計為南北朝向布局，建筑則采用了世界經(jīng)典的三段式簡約風(fēng)格。戶型設(shè)計緊抓市場需求變化，洞察客戶品質(zhì)追求，首批共推出三大戶型：建筑面積約100平方米的兩居、約136平方米的三居及約175平方米的三居，其設(shè)計在傳統(tǒng)市場精品上再進(jìn)一步，戶型方正、舒朗、功能性強(qiáng)，并具有一定的空間彈性與成長度，以精細(xì)致方寸的調(diào)整，塑造大面寬、大空間、低密度、高舒適的全新居住體驗(yàn)。

樣板間實(shí)拍

“憑借在規(guī)劃、質(zhì)量、景觀等方面的優(yōu)異表現(xiàn)，榮獲‘北京市結(jié)構(gòu)長城杯工程銀質(zhì)獎’。”施工單位——江蘇興廈建筑集團(tuán)北京公司總經(jīng)理鄭朝輝介紹，項(xiàng)目在施工過程中，秉行“質(zhì)量，安全”的理念，將品質(zhì)具體落實(shí)到“四化”：文明施工標(biāo)準(zhǔn)化、營造結(jié)構(gòu)實(shí)體質(zhì)量化、實(shí)現(xiàn)智慧安監(jiān)信息化、踐行綠色建造節(jié)約化，打造高品質(zhì)宜居品牌社區(qū)，改善城市居民住宅環(huán)境。

“定將為消費(fèi)者帶來居住品質(zhì)的改善！五大優(yōu)勢：一是區(qū)位優(yōu)勢，擁有京津冀協(xié)同發(fā)展示范區(qū)、科技創(chuàng)新引領(lǐng)區(qū)、城鄉(xiāng)發(fā)展深化改革先行區(qū)、首都國際交往新門戶的“三區(qū)一門戶”定位；二是人口優(yōu)勢，據(jù)統(tǒng)計，2019年底，大興區(qū)常住人口171.2萬人；三是交通優(yōu)勢，隨著大興國際機(jī)場的正式運(yùn)行，大興的交通迎來了難得的發(fā)展機(jī)遇，并且未來還將建成“五縱兩橫”的立體交通網(wǎng)絡(luò)；四是產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，大興區(qū)擁有當(dāng)前雙自貿(mào)區(qū)加持以及未來“三城”“三帶”的產(chǎn)業(yè)布局；五是生態(tài)優(yōu)勢，大興擁有“綠海甜園”稱號，并規(guī)劃2035年全區(qū)森林覆蓋率將達(dá)到35％?！皭圻_(dá)星生根于大興，成長于大興，未來也將繼續(xù)為新大興的建設(shè)發(fā)展做出積極貢獻(xiàn)?！蓖鯓渖硎?。

“的問世可以說是經(jīng)過了千錘百煉，項(xiàng)目在規(guī)劃設(shè)計上花費(fèi)了大量的時間、精力和經(jīng)濟(jì)成本，單規(guī)劃方案就做了十幾版，希望能讓更多的人享受舒適美好的生活?！变N售總監(jiān)邵輝介紹，終選擇了大尺寸大空間、高舒適配置以及回歸自然的園林景觀設(shè)計規(guī)劃。邵輝表示，人對于空間的追求是不變的，市面上常見的90平方米以下的小兩居、小三居戶型雖然已能滿足居住者的基本功能需求，但在居住舒適性上尚有欠缺。洞察居住者對于空間感的需求，社區(qū)采用低密規(guī)劃，戶型設(shè)計同時兼顧橫向與縱向空間，大面寬、大層高營造空間感，力求為居住者帶來真正的舒適美好的生活。